Ипотека для бизнеса для покупки коммерческой или жилой недвижимости юрлицами:
- Сумма кредита до 150 000 000 рублей
- Срок кредитования до 10 лет
- Операции по аккредитиву 0 рублей
- Можно без первоначального взноса
- Страхование не требуется
- Досрочное погашение бесплатно
- Под залог покупаемой недвижимости, готовой или строящейся
- Оплата продавцу покрытым аккредитивом
Какую недвижимость можно купить по Бизнес-Ипотеке Альфа-Банка:
Коммерческая:
- Офисная
- Торговая
- Складская
- Производственная
Жилая:
Как получить кредит на недвижимость для бизнеса?
- Предварительная анкета - Укажите основные данные о вашем бизнесе для первичной проверки
- Заявка на кредит - Заполните информацию о компании и её руководителе, чтобы мы сформировали индивидуальное кредитное предложение
- Решение по кредиту - Покажут вам одобренные кредитные предложения онлайн
Требования к заёмщику и компании:
Юрлицо
- Срок ведения бизнеса и срок регистрации заёмщика — от 9 месяцев на дату подачи заявки;
- Суммарная доля участия РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, нерезидентов, общественных и религиозных организаций, благотворительных и иных фондов в уставном капитале предприятия — не более 25%;
- Юридический адрес заёмщика должен быть в регионе с отделением Альфа-Банка;
- Фактический адрес заёмщика должен быть в регионе с отделением Альфа-Банка, но не далее 150 км от города, где находится банк.
Индивидуальный предприниматель (ИП)
- Срок регистрации и ведения деятельности от 9 месяцев на дату подачи заявки;
- Возраст не менее 18 лет;
- Гражданство РФ;
- Наличие личного номера мобильного телефона и номера телефона для ведения бизнеса (может совпадать с личным номером телефона);
- Заёмщик должен быть зарегистрирован в регионе с отделением Альфа-Банка;
- Заёмщик должен вести бизнес в регионе с отделением Альфа-Банка, но не далее 150 км от города, где находится банк.
Требования к продавцу недвижимости:
- Юрлицо
- ИП от 18 лет
- Физлицо от 18 лет
- Федеральные и муниципальные органы.
Требуемые документы:
- Анкета предприятия или ИП
- Анкета физлица
- Копии паспортов физлиц, участвующих в сделке
- Дополнительно могут потребоваться: подтверждение целевого использования кредита; подтверждение финансового положения заёмщика; копии кредитных договоров; выписка из реестра акционеров или реестра владельцев именных ценных бумаг
Требования к поручителям:
Если заёмщик — ИП
- Поручительство не менее одного физлица, поручительство супруга или супруги, если заёмщик состоит в браке или иных лиц, готовых отвечать по обязательствам заёмщика;
- Поручительство залогодателя или залогодателей.
Если заёмщик — юрлицо
- Поручительство не менее одного физического лица;
- Учредителя или учредителей заёмщика — физических или юридических лиц с совокупной долей в уставном капитале заёмщика — от 50%;
- Фактических собственников бизнеса заёмщика;
- Поручительство залогодателей;
- Иных лиц, готовых отвечать по обязательствам заёмщика.
Основные требования к залогу:
- Объекты, находящиеся в собственности залогодателя, зарегистрированные по закону;
- Чёткие идентификационные признаки и полный комплект документов, подтверждающих право собственности;
- Возможность беспрепятственного контроля со стороны банка — без ограничений на доступ к объекту залога — ЗАТО, режимный объект и т.д.;
- Объект недвижимости не обременённый ипотекой других банков;
- Без других существенных обременений и особенностей.
|