Банк Зенит в Челябинске

Заемщик вправе осуществить досрочный возврат суммы кредита полностью или частично в любой период действия кредитного договора, направив Банку письменное заявление о намерении осуществить досрочный возврат не позднее, чем за 3 календарных дня до даты такого возврата.

Справка по форме 2-НДФЛ;

Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;

Справка в свободной форме;

Справка по форме Банка; Выписка по зарплатному/банковскому (дебетовому) счету, открытому в стороннем банке на всю сумму заявленного в Заявлении-Анкете дохода в виде заработной платы, поступающей на этот счет, с расшифровкой назначения платежей, предоставленная обслуживающим банком на бумажном носителе или сформированная заемщиком с использованием системы онлайн и (или) мобильного банкинга;

Выписка ФНС о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход, сформированная, в т.ч. в электронном виде, с использованием онлайн-сервиса ФНС, портала «Госуслуги»;

Выписка ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета, сформированная, в том числе в электронном виде, с использованием онлайн-сервиса ПФР, портала «Госуслуги».

• Паспорт РФ
• Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН)
• При наличии — копии свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного договора, свидетельства о рождении/усыновлении ребёнка (детей)
• Документы, подтверждающие трудовую занятость
  Документы не требуются для подтверждения трудовой занятости:
  - на предприятиях ГК «Татнефть», Холдинга «ТаграС-Холдинг», Группы «НЛМК», БГЗ или в компании, входящей в список компаний целевого сегмента,
  - на государственной службе и(или) в бюджетной организаций или учреждении (за исключением военнослужащих, сотрудников силовых ведомств и служб),
  - если заработная плата ежемесячно в последние 3 месяца зачисляется на счет в Банке,
  - если доход подтверждается выпиской ПФР.
• Заявление о предоставлении кредита
• Для принятия решения о выдаче кредита Банк может запросить дополнительные документы

На этапе строительства: Залог имущественных прав по Договору участия в долевом строительстве/Договору уступки права требования по ДДУ, зарегистрированный органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

После регистрации права собственности на недвижимость: Залог (ипотека в силу закона) приобретаемой недвижимости*, зарегистрированный органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

Не менее 6-ти месяцев.

• Гражданство РФ
• Регистрация по месту жительства или пребывания на территории РФ
• Работа на территории РФ (не распространяется на неработающих пенсионеров)

Не более 3 рабочих дней, не считая дня подачи полного комплекта документов, требуемого Банком. 

• от 10% при приобретении квартиры, апартаментов или таунхауса
• от 20% - при приобретении только машиноместа/гаража/кладовой
• от 25% - при приобретении коммерческой недвижимости

Первоначальный взнос на жилье может быть полностью или частично оплачен за счёт материнского капитала и (или) иных средств, полученных, из бюджетов РФ /субъектов РФ, местных бюджетов либо от организации – работодателя заемщика

• +0,5% к ставке, если первый взнос менее 20%
• - 1,0 п.п. для зарплатных клиентов
• - 1,1 п.п при сумме кредита от 12 млн руб., если объект недвижимости расположен в г. Москва, Санкт-Петербург, или в московской области  или от 6 млн руб., если объект недвижимости расположен в другом регионе
• - 0,2 п.п. при подтверждении дохода выпиской ПФР
• + 0,5 п.п для Индивидуального предпринимателя и/или владельца бизнеса
• + 0,5 п.п при первоначальном взносе менее 20%

Страхование рисков потери трудоспособности заемщика / солидарных заемщиков и риска утраты права собственности на предмет залога не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика. В случае отсутствия страхования жизни и потери трудоспособности заемщика/солидарных заемщиков процентная ставка по кредиту увеличивается на 2%. В случае отсутствия риска утраты права собственности на предмет залога процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%. (не страхуется в случае приобретения недвижимости путем участия Заемщика в долевом строительстве).